不動産トラブルに関するキーワードに関する基礎知識や事例
Basic Knowledge
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不動産 サブリース
不動産のサブリースとは？仕組みやよくあるトラブルなどサブリース契約は、賃貸収入や管理負担などの側面でメリットがある一方、消費者庁も注意喚起を行うなど、トラブルが発生しています。想定外のトラブルを防ぐためには、サブリースの […]
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不動産 契約 解除
建築トラブルマイホームを新築する際、工事に欠陥があった、要望していたデザイン、システムが備わっていない、突然契約解除をされた、などの理由でトラブルになることがあります。このようなトラブルに巻き込まれないためには、まず、契 […]
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立ち退き 弁護士
借地借家トラブルたとえば、突然家賃を値上げされた、契約の更新を拒否され、立ち退きを命じられた、敷金を返してもらえない、などです。他方で、家を賃貸している方も、家賃を払ってもらえないというトラブルに巻き込まれやすいです。借 […]
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隣人トラブル 騒音
境界トラブル境界トラブルは、隣人トラブルにも発展しかねない問題です。また、境界が曖昧だと、土地を売却する際にも困ってしまいます。そこで、土地の境界トラブルを解決する制度として、筆界特定制度があります。弁護士や土地家屋調査 […]
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家賃 値上げ 交渉
家賃値上げ交渉のポイント｜断られた場合はどうする？賃貸物件の家賃収入を確保するため、値上げ交渉をしたい方もいるでしょう。ほとんどの場合、管理人自ら交渉しなければならないので、トラブルなく進めたいところです。拒否されたとき […]
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契約不適合責任 期間
契約不適合責任とは？期間や免責などわかりやすく解説不動産取引を扱っていく中で重要となるものの一つに、契約不適合責任があります。契約不適合責任とは、民法562条以下に規定があり、不動産の買主に認められた権利です。また、不動 […]
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家賃滞納 強制退去
家賃滞納者を強制退去させたい｜条件や流れについて詳しく解説建物を賃貸する方にとって、家賃滞納者は、収益の妨げとなる存在ですので、すぐにでも退去させたいとお悩みの方も多いと思われます。しかし、適切な法的手続きを経ずに実力行 […]
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原状回復 費用 高すぎる
原状回復費用が高すぎる｜納得がいかない場合にするべきこととは住んでいた建物を退去する際、原状回復費用が高すぎると感じた場合にはどうすればよいのでしょうか。このような場合、知識が不足していると言われるがまま高い費用を支払い […]
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原状回復 トラブル
原状回復費用が高すぎる｜納得がいかない場合にするべきこととは住んでいた建物を退去する際、原状回復費用が高すぎると感じた場合にはどうすればよいのでしょうか。このような場合、知識が不足していると言われるがまま高い費用を支払い […]
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リフォーム 業者 トラブ...
不動産売買トラブル不動産売買をする際、トラブルに巻きこまれないよう注意しましょう。たとえば、購入した建物に雨漏りや傾きがある、害虫が発生しているなど、建物に物理的な瑕疵がある場合があります。また、環境的瑕疵として、騒音や […]
当事務所が提供する基礎知識
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原状回復費用が高すぎ...
住んでいた建物を退去する際、原状回復費用が高すぎると感じた場合にはどうすればよいのでしょうか。このような場合、知識が不足していると言われるがまま高い費用を支払い、泣き寝入りになってしまい損をする結果になりかねません。その […]
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相続の流れ
■相続とは相続とは,亡くなった方（被相続人）が生前所有していた財産を相続人が受け継ぐことをいいます。相続にあたって、主に必要となる手続きの流れを以下にご紹介します。 〇被相続人の死亡から一週間以内の手続き・死亡 […]
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債権回収の方法
債権回収の方法としては一般的に次のものがあります。 （1）交渉による債権回収（2）支払督促による債権回収（3）民事調停・訴え提起前の和解による債権回収（4）訴訟による債権回収 ■（1）交渉による債権回 […]
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配偶者の不倫による離...
配偶者の不倫を理由に離婚を考えている方から、慰謝料の相場や注意点などについてご相談をいただくことがあります。当記事では不倫の慰謝料の相場や注意点について詳しく解説していきます。慰謝料の相場と高額になる要因不倫を原因とする […]
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労働問題を弁護士に依...
労働問題でお悩みの際は、弁護士に相談することをおすすめします。 労働問題にはさまざまな種類があります。パワハラ・セクハラなどの「職場環境に関する問題」、賃金・残業代未払いなどの「金銭をめぐる問題」、長時間労働な […]
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遺産分割協議・調停
■遺産分割協議とは遺産分割協議とは、各相続人に対してそれぞれ個別の財産の帰属分を確定するために各相続人が全員で協議を行うことをいいます。こうした遺産分割協議は、相続人の間でトラブルを防止したい場合や、預貯金の遺産を相続す […]
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資格者紹介
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倉田 勲Isao Kurata
私は、千葉市を中心に離婚、不動産トラブル、相続、刑事、債権回収、労働問題などのご相談を承っています。
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- 所属団体
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- 千葉県弁護士会
- 資格
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- 上級相続診断士
- 経歴
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- 2012年 明治大学法学部卒業
- 2014年 中央大学法科大学院修了
- 2018年 弁護士登録、千葉第一法律事務所入所
事務所概要
Office Overview
| 名称 | 千葉第一法律事務所 |
|---|---|
| 資格者 | 倉田 勲(くらた いさお) |
| 所在地 | 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央2-9-8 7階 |
| 連絡先 | TEL:043-224-7366 / FAX:043-227-7083 |
| 対応時間 | 平日 9:00 ～ 17:30（事前予約で時間外も対応可能です） |
| 定休日 | 土・日・祝日（事前予約で休日・も対応可能です） |
